Dakprijs ontleed
Een prijs per m² is een optelsom. Wij halen ze uit elkaar.
Achter elke prijs per vierkante meter voor een dak zit een reeks keuzes: welk materiaal, of het leggen erin zit, of het oude dak afgevoerd wordt, of er een nieuw onderdak komt. En sommige kosten passen helemaal niet in een vierkante meter, zoals de stelling of een schouw die aangepast moet worden. Op deze website ontleden we de m²-prijs en benoemen we de kosten die vaak pas later opduiken. Wie daarna een echte prijs wil, vraagt voorstellen aan bij maximaal vier vakspecialisten uit zijn regio.
- Gratis en vrijblijvend
- Maximaal vier vakspecialisten
- Ook de kosten naast de m²
Vier prijsgidsen, vier prijzen voor dezelfde vierkante meter
Zoek je wat een nieuwe dakbedekking per m² kost, dan vind je sterk uiteenlopende antwoorden. Bobex noemt voor de bedekking van een hellend dak € 20 tot € 120 per m² zonder btw. Homedeal zegt € 40 tot € 100 voor het vernieuwen van de dakbedekking, met btw en plaatsing. Zonr komt voor een pannendak zonder isolatie op € 60 tot € 120, en Kijzer rekent voor alleen de bedekking € 70 tot € 150, zonder btw.
Geen van die bronnen hoeft fout te zijn. Ze meten niet hetzelfde: de ene vork begint bij een eenvoudig materiaal zonder veel extra's, de andere rekent meer werk mee. De breedte van die vorken zegt vooral hoeveel er in een vierkante meter dak kan zitten, en daarom loont het om een m²-prijs altijd open te vouwen.
Wat er in een vierkante meter dak kan zitten
Een dakwerker die een prijs per m² geeft, verdeelt een hele reeks kosten over de oppervlakte. Welke kosten dat zijn, bepaalt of zijn prijs laag of hoog lijkt. Dit zijn de onderdelen die in een m²-prijs kunnen zitten, of net ontbreken.
- Het materiaal: pannen, leien, zink of een afdichting voor een plat dak
- Het leggen van dat materiaal, met latwerk en bevestiging
- Een nieuw onderdak onder de bedekking
- Het verwijderen en afvoeren van de oude bedekking
- Een deel van de stelling en de werfinrichting
- De btw, aan 6% of 21%, of helemaal niet
- Zo ontleed je een m²-prijs
Hoe de prijs per m² stijgt met wat er gebeurt
Kijzer deelt dakrenovaties op in niveaus. Die indeling toont goed hoe snel de m²-prijs oploopt zodra er meer dan de bedekking vernieuwd wordt.
| Werken | Per m² zonder btw | Voor 100 m² |
|---|---|---|
| Alleen de dakbedekking | € 70 – € 150 | € 7.000 – € 15.000 |
| Volledig plat dak met isolatie | € 130 – € 220 | € 13.000 – € 22.000 (eigen berekening) |
| Volledig hellend dak met isolatie | € 180 – € 280 | € 18.000 – € 28.000 |
| Complex: natuurleien, asbest of structurele werken | € 250 – € 400 of meer | € 25.000 – € 40.000 of meer |
Richtprijzen van Kijzer (augustus 2026), geen offerte. Het bedrag voor 100 m² plat dak is door ons berekend; de andere totalen vermeldt Kijzer zelf.
Kosten die vaak buiten de prijs per m² vallen
Deze posten staan in veel offertes apart, of ontbreken. Zoek ze bij elke offerte terug.
- De stelling, volgens Zonr € 500 tot € 2.500 per project
- Een container voor dakafval, bij een 6 m³-container € 890 tot € 1.150
- Een nieuw onderdak, waarvoor Homedeal een meerprijs van € 15 tot € 25 per m² noemt
- Nieuwe dakgoten en afvoeren
- Werk aan de schouw: loodslabben, voegwerk of afbraak
- Het verwijderen van asbestcement
- Een toelating om de stelling of container op de openbare weg te zetten
- De aansluiting van dakramen op de nieuwe bedekking
Uit aanvragen
Over welke daken het gaat
Antwoorden uit dakaanvragen die via Renocheck binnenkwamen. De meeste gaan over een hellend dak, en bij een groot deel speelt asbest mee, een van de posten die een m²-prijs het sterkst doen stijgen.
Bron: Renocheck, dakaanvragen tot september 2026. Type dak: 330 antwoorden, waarbij 'pannen' en 'leien' als hellend meetellen; asbest: 329 antwoorden.
Ontleed
Van een prijs per m² naar een prijs voor je hele dak
Vier pagina's, van de vierkante meter tot een volledige woning.
Prijs per m² uitgelegd
Wat er in een m²-prijs zit, hoe je het dakvlak meet en waarom kleine daken per m² duurder zijn.
Ontleed de prijsVerborgen kosten
Onderdak, asbest, dakgoten, schouw, dakramen en de dakconstructie.
Bekijk de postenStelling en afvoer
Wat een stelling, een container en de afvoer van het oude dak kosten.
Lees verderRekenvoorbeelden per woning
Een rijwoning, een hoekwoning en een vrijstaande woning volledig doorgerekend.
Naar de voorbeeldenEen prijs voor jouw dak, met alle posten
Richtprijzen tonen de grootteorde. De posten voor jouw dak ziet een vakspecialist pas als hij de helling, de schouw en de toegang tot de straat bekeken heeft.
Beschrijf je dak
Type dak, de ongeveer oppervlakte en of er asbest of een lekkage is. Weet je iets niet, dan kies je 'weet ik niet'.
Renocheck controleert je aanvraag
Is iets onduidelijk, dan bellen we je. Daarna gaat je aanvraag naar vakspecialisten uit jouw regio.
Vraag elke post apart
Daarna contacteren maximaal vier vakspecialisten je. Vraag hen stelling, afvoer, onderdak en goten apart te prijzen, zodat je hun voorstellen kunt vergelijken.
Vragen over de prijs van een dak
Wat kost een nieuw dak per m²?
Voor alleen de bedekking noemen prijsgidsen bedragen van ongeveer € 20 tot € 150 per m², afhankelijk van materiaal en wat inbegrepen is. Voor een hellend dak met isolatie geeft Kijzer een vork van € 180 tot € 280 per m², btw niet inbegrepen.
Waarom is een klein dak per m² duurder?
Omdat vaste kosten, zoals de stelling of een forfait voor asbestverwijdering, over minder vierkante meter verdeeld worden. Hetzelfde bedrag weegt dan zwaarder per m².
Zit de stelling in de prijs per m²?
Soms wel, soms niet. Vraag het uitdrukkelijk. Zonr noemt voor een stelling € 500 tot € 2.500 per project, een bedrag dat bij een klein dak een groot verschil maakt.
Wat kost asbest verwijderen van een dak?
Bobex noemt € 10 tot € 15 per m² plus ongeveer € 140 per ton voor de afvoer; Renovatiekampioen € 10 tot € 35 per m², waarbij transport en stort niet altijd inbegrepen zijn. Bij kleine oppervlaktes wordt vaak een forfait gerekend.
Moet ik mijn asbestdak laten verwijderen?
Er is vandaag geen algemene verplichting voor particulieren, tenzij het asbest in slechte staat is. Bij renovatie wordt bereikbaar asbest wel verwijderd, en een nieuw dak of zonnepanelen over een asbestdak mag niet.
Betaal ik iets voor een aanvraag?
Nee. Dak Prijs is een offerteplatform van Renocheck: aanvragen is gratis en verplicht je tot niets. Renocheck voert zelf geen dakwerken uit.
Wil je weten wat er in de prijs van jouw dak zit?
Vraag voorstellen aan bij maximaal vier vakspecialisten uit je regio, met elke post apart.